كل ماتحتاج الى معرفته عن السكن في كندا
مرحبا بكم متابعي كندا الوطن canada alwatan
“لماذا الانتقال إلى كندا؟” ، قد يكون أحد أفضل الأسئلة التي يمكن أن تطرحها على نفسك لأنه إذا كنت تطرح الأسئلة الصحيحة ، مثل هذا السؤال ، فمن المحتمل أنك تفكر في القيام بخطوة كبيرة.
والأمر الآخر هو أنك تفكر في الانتقال إلى ما يعتبر أفضل بلد للعيش فيه ، في العالم بأسره.
عندما تقوم بمراجعة قائمة خيارات الهجرة الخاصة بك ، ما هو أفضل من دولة تعد من بين أفضل 10 أكثر دول العالم أمانًا للإقامة وأيضًا واحدة من أجمل الدول؟
لا يوجد شيء تماما مثل ذلك. بمجرد أن تتمكن من تلقي دعوة للتقديم (ITA) للانتقال إلى كندا ، تكون قد قبلتها وقدمت المستندات المطلوبة ، فأنت جاهز تمامًا للشروع في رحلتك إلى الخارج ويمكنك البدء في البحث عن سكن في كندا .
اقرا المزيد حول : كيفية التقدم بطلب للحصول تحصيل العمل .
حول إيجارات الإسكان في كندا
اعتمادًا على عدد الأشخاص الذين ينضمون إليك منذ بداية رحلتك في كندا ، سيتعين عليك التفكير بالضبط في مقدار المساحة التي تحتاجها في أي شقة أو منزل.
إذا كنت تنتقل إلى كندا لوحدك، فمن المحتمل أن كل ما تحتاجه هو استوديو أو شقة بغرفة نوم واحدة.
توفير المال حيثما كان ذلك ممكنًا ضروريًا إذا كنت ستعيش مع ما لديك حتى تحصل على وظيفة جيدة.
إذا كنت تهاجر مع أكثر من شخص إلى كندا ، فسيتعين عليك التفكير في تكلفة المعيشة ، نظرًا لأنك تنتقل مع عائلتك.
في اللحظة التي تقرر فيها حجم وتفضيلات وميزانية منزلك الجديد ، ستجد بالتأكيد بعض الخيارات بأسعار معقولة في سوق الإسكان الكندي لتتناسب مع ما تبحث عنه.
عندما تستأجر منزلًا في كندا ، مثل العديد من البلدان في الخارج ، فإن “المالك” هو الشخص المحدد الذي يمتلك منزلك أو في بعض الأحيان المبنى الذي تعيش فيه بالكامل. في بعض الحالات ، يمكن لأصحاب العقارات تعيين “مدير عقارات” من أجل تحصيل الإيجار ، ولكن عادةً ما تحصّله بأنفسهم.
لكل مقاطعة أو إقليم كندي قوانين مختلفة للتأجير ومعايير بشأن مسؤولية الملاك .
يتحمل المالك أيضًا مسؤولية شرح القوانين ذات الصلة بالمقاطعة أو الإقليم الذي تعيش فيه ويجب أن يزودك بمعلومات الاتصال بسلطات التأجير.
بصرف النظر عن هذا ، فإن المالك مسؤول أيضًا عن الحفاظ على المبنى الخاص بك آمنًا وفي حالة جيدة ويجب أن يوفر لك كل ما هو مشمول في إيجارك.
يشمل ذلك الموقد والثلاجة والتدفئة.
عند الاستئجار في كندا ، من المتوقع أن تدفع إيجارك بالكامل في الوقت المحدد ، اتصل بالمالك إذا كان هناك أي شيء يجب إصلاحه والحفاظ على منزل نظيف وصيانته جيدًا.
يجب عليك أيضًا الاتصال بمالك العقار إذا تعطل أي شيء والسماح للمالك بالوصول إلى منزلك عندما يحتاج الأمر إلى إصلاح أو عندما يجب إظهار الشقة للمستأجرين المحتملين إذا كنت ترغب في الانتقال.
كيفية البحث عن سكن في كندا
للبحث عن خيارات السكن في كندا ، يمكنك طلب الإحالات والتحقق من الإعلانات في المراكز على لوحات الإعلانات والصحف والتحقق من الإعلانات عبر الإنترنت.
يمكنك أيضًا زيارة مواقع وكالات التأجير ، وطلب المساعدة من منظمة تخدم المهاجرين ، والعثور على وكالة تأجير لمساعدتك في العثور على المنزل المثالي ، أو زيارة الأحياء والبحث عن لافتات “للإيجار” على المنازل أو المباني.
قبل زيارة شقة أو منزل قد ترغب في استئجاره ، من المفيد إعداد قائمة بالأسئلة التي تود طرحها على المالك قبل التفكير في استئجار أي عقار معين.
في كندا ، من المرجح أن يسألك المالك عن المعلومات الخاصة بمكان عملك ، ويراجع تاريخك الائتماني ، ويسألك عن دخلك الحالي.
إذا كنت لم تبدأ وظيفة بعد أو لم يكن لديك وظيفة ، أو ليس لديك مراجع ، أو سجل ائتماني في كندا ، فيمكنك طلب المساعدة من منظمة تخدم المهاجرين.
يعد معدل الجريمة في الضاحية أو المدينة من أكبر العوامل المحددة لاستئجار أو شراء منزل في كندا.
باستخدام محرك البحث ، يمكنك البحث في إحصائيات الجريمة في كل منطقة ، وهي منخفضة نسبيًا في كل مقاطعة وإقليم في كندا.
إذا كنت تنتقل مع أفراد الأسرة ، وخاصة الأطفال ، فسيتعين عليك مراعاة اهتمامات أطفالك أيضًا ، مثل تعليمهم ، مما يعني أنه سيتعين عليك الانتقال إلى ضاحية أو مدينة بها مدرسة تهتم بإرسال أطفالك إليها .
بخلاف ذلك ، من الضروري أيضًا الانتقال إلى مجتمع يشاركك آرائك السياسية ومعتقداتك الدينية أحيانًا ، لكن هذين العاملين ضروريان فقط لبعض الناس.
عندما تبدأ في البحث عن مكان للعيش في كندا ، يمكنك تحويل الدولار الكندي إلى عملتك للحصول على فكرة تقريبية عن مقدار الأموال التي ستحتاجها شهريًا للعيش في كندا.
من الضروري أن تعرف ذلك لأنه سيسهل عليك كثيرًا أن تقرر ما يمكنك تحمله عندما يتعلق الأمر إما باستئجار أو شراء مسكن ومكان استئجاره أو شرائه. بعد ذلك ، يلزم أيضًا مراعاة عوامل أخرى مثل ما إذا كان سيتعين عليك الدفع مقابل الإنترنت والمرافق التي ستجعل تكلفة الإيجار تبدو تستحق ذلك.
عندما تقرر المكان الذي تعيش فيه ، يجب عليك دائمًا معرفة المزيد عن تكلفة النقل في كندا ، بما في ذلك تكلفة البنزين ، والنقل العام ، وسيارة الأجرة ، وهو أمر بالغ الأهمية لمعرفة أنك ستحتاج إلى وسيلة نقل للوصول إلى العمل وما حوله .
بعد كل شيء ، كندا هي ثاني أكبر دولة في العالم. لهذا السبب ، فإن بعض أشكال العجلات ضروري دائمًا ، حتى لو كان عليك استئجارها.
الإيجار و الشراء
الفرق بين استئجار مكان للعيش وشرائه مشابه للفرق في البلدان الأخرى ، ولكن هناك بعض الأشياء المجانية التي تحتاج إلى معرفتها.
عندما تستأجر شقة أو منزل ، يجب عليك توقيع عقد إيجار مع المالك وفي معظم الحالات ، عرض المجمع السكني شخصيًا قبل أن يتمكن المالك من إعطائه لك.
هذه مشكلة كبيرة للأجانب الذين ينتقلون إلى كندا حيث يتعين عليهم الوصول إلى البلاد وعرض مكان إقامتهم المحتمل أولاً قبل تمكينهم من توقيع عقد تأجيره أو شرائه.
Related Posts
نظرًا لأن هذا هو الحال بالنسبة للعديد من الأشخاص الذين يبحثون عن إيجار ، فإن أفضل ما يجب فعله هو البحث عن سكن مؤقت لمدة تتراوح من أسبوع إلى أربعة أسابيع على الأقل لضمان قدرتك على اتخاذ ترتيبات معيشية قبل الانتقال إلى اتفاقية الإيجار.
الإيجار
في بداية رحلتك للعيش في كندا ، يوصى غالبًا أن يستأجر الوافدون الجدد شقة لمدة عام على الأقل أولاً ، وهو الحد الأدنى العام لفترة الإيجار ، بدلاً من شراء عقار لأن هذا خيار أرخص بكثير للبدء به.
مع الإيجارات ، لديك خيارات متعددة للاختيار من بينها تختلف في الحجم بناءً على احتياجاتك.
للحصول على درجة ائتمانية جيدة في كندا ، فإن استئجار شقة لمدة عام كامل أو أكثر والحفاظ على دفعات ثابتة هي طريقة رائعة للقيام بذلك.
قبل أن تختار شقة ، من الضروري قراءة التقييمات على مواقع مراجعة الشقق قبل زيارة مكان الإقامة.
بمجرد التحقق من المراجعات على اثنين من القوائم ووجدت خيارين من خيارات الشقق التي أثارت اهتمامك ، عند الاتصال بالمالك ، سيُطلب منك تقديم المستندات إلى المالك أو شركة التأجير التي وجدت لك القائمة .
للمزيد حول: العمل في كندا – 10 حقائق يجب أن تعرفها
تطلب شركات التأجير المعلومات التالية:
-
إثبات عقد العمل
-
قائمة المراجع
-
وديعة التأمين
-
خطاب الإقامة
-
إثبات درجة الائتمان الكندية أو الدخل الشهري
-
3 أشهر مقدمًا الإيجار (فقط لبعض خيارات الإيجار)
أفضل منصات التأجير للبحث عن العقارات:
شراء
بصرف النظر عن خيارات الإيجار ، إذا كان لديك الموارد المالية لشراء عقار ، فإن أفضل رهان لك هو شراء منزل .
إذا كنت مهتمًا بشراء مكان خاص بك .
فإن أفضل ما يمكنك فعله هو استئجار سمسار عقارات يمكنه مساعدتك في ميزانية منزلك.
سيضمن هؤلاء الخبراء اتخاذ جميع القرارات الصحيحة التي تستند إلى احتياجاتك عندما تبحث عن عقار.
إنهم ماهرون أيضًا في التفاوض على الأسعار ، مما يعني أنهم سيساعدونك في الحصول على الأفضل من حيث ما تبحث عنه.
أفضل طريقة للعثور على وكيل عقارات لمساعدتك هي إلقاء نظرة على لافتات For Sale ، والتي تعرض دائمًا الوكيل وبيانات اعتماده.
يمكنك بعد ذلك الاتصال بهم مباشرة.
بدلاً من ذلك ، يمكنك زيارة موقع الويب الخاص بجمعية العقارات الكندية والنقر فوق البحث عن REALTOR للحصول على المساعدة بسرعة.
بمجرد أن يكون لديك وكيل عقارات ، فسوف يساعدك في تقديم عرض معقول للمنزل الذي ترغب في شرائه.
في حالة قبوله ، يجب عليك توكيل محامٍ لمساعدتك في نقل الملكية إلى اسمك.
قبل التقدم بطلب للحصول على قرض من أحد البنوك للمساعدة في الشراء .
تحتاج إلى مراجعة تفاصيل رهن العقار قبل أن تتمكن من التقدم بطلب للحصول على قرض.
مع وجود 13 مقاطعة وإقليم للاختيار من بينها ، ليس من السهل العثور على أفضل مكان للعيش في كندا كما تعتقد.
نظرًا لوجود العديد من الخيارات للاختيار من بينها ، والتي تناسب جميعها أنواعًا مختلفة من الأشخاص واحتياجاتهم .
عند الانتقال إلى كندا ، يمكنك أن تطمئن إلى أنك قد اتخذت خطوة في الاتجاه الصحيح نحو مستقبل أكثر إشراقًا.
أحد أكبر الأسباب من بين العديد من الأسباب التي تجعل كندا عظيمة كما هي.
هو أنها تقدم شيئًا للجميع ولا تترك أي جهد دون قلب لأنها ترحب بالناس من جميع أنحاء العالم في البلاد.
تلبية المتطلبات الصحيحة وتدابير فحص السجلات الطبية والجنائية المناسبة .
ومع ذلك ، تضمن الحكومة أن تظل الهجرة الكندية واحدة من أفضل الخيارات للأجانب لبناء مستقبل أفضل لأنفسهم ولعائلاتهم.
إذا لم تتقدم بطلب للحصول على الإقامة الكندية الدائمة ، فلماذا تنتظر؟ ابدأ العملية اليوم ، وربما في غضون بضعة أشهر ، يمكن أن تكون أنت من يبحث عن سكن في كندا .
وأنت في طريقك لبدء حياة جديدة في واحدة من أفضل البلدان في العالم.
