البحث عن سكن في كندا
مرحبا بكم متابعي كندا الوطن canada alwatan
“لماذا سكن في كندا؟” .
قد يكون أحد أفضل الأسئلة التي يمكن أن تطرحها على نفسك لأنه إذا كنت تطرح الأسئلة الصحيحة .
مثل هذا السؤال ، فمن المحتمل أنك تفكر في اتخاذ خطوة كبيرة. والأمر الآخر هو أنك تفكر في الانتقال إلى ما يعتبر أفضل بلد للعيش فيه ، في العالم بأسره.
عندما تقوم بمراجعة قائمة خيارات الهجرة الخاصة بك ، ما هو أفضل من دولة تعد من بين أفضل 10 أكثر دول العالم أمانًا للإقامة وأيضًا واحدة من أجمل الدول؟
لا يوجد شيء تماما مثل ذلك.
بمجرد أن تتمكن من تلقي دعوة للتقديم (ITA) للانتقال إلى كندا ، تكون قد قبلتها وقدمت المستندات المطلوبة .
فأنت جاهز تمامًا للشروع في رحلتك إلى الخارج ويمكنك البدء في البحث عن سكن في كندا .
حول إيجارات الإسكان في كندا
اعتمادًا على عدد الأشخاص الذين ينضمون إليك منذ بداية رحلتك في كندا ، سيتعين عليك التفكير بالضبط في مقدار المساحة التي تحتاجها في أي شقة أو منزل.
إذا كنت تنتقل إلى كندا فقط ، فمن المحتمل أن كل ما تحتاجه هو استوديو أو شقة بغرفة نوم واحدة.
بمجرد انتقالك إلى كندا ، من المهم أن تكون ذكيًا بشأن خيارات وخيارات الشراء الخاصة بك.
هل ستوقع عقد إيجار شقة بغرفتي نوم فقط من أجل الحصول على غرفة إضافية؟ أو ماذا عن استئجار شقة أكثر تكلفة قبل أن تحصل على وظيفة أحلامك؟
على الرغم من أنه ربما لم يكن هذا ما كنت تقصده تمامًا ، إلا أن توفير المال حيثما كان ذلك ممكنًا ضروريًا إذا كنت ستعيش مع ما لديك حتى تحصل على وظيفة جيدة.
حتى إذا كنت قد تلقيت بالفعل عرض عمل ، فستظل بحاجة إلى وقت لتعتاد على دفع المزيد على الأرجح مقابل كل شيء تقريبًا أكثر مما كنت تفعله في الوطن.
حتى لو لم يكن هذا هو الحال دائمًا ، فكونك مصنفة ضمن أفضل دول العالم الأول في العالم بعد أستراليا وسويسرا والدنمارك .
فلا شك في أنك قد تضطر إلى قلب البنسات مرتين والانغماس في قليلا من أسلوب حياة أكثر اقتصادا خلال الأشهر القليلة الأولى لك في كندا.
اقرا المزيد حول :جامعة كولومبيا البريطانية
هذا ينطبق بشكل خاص عندما تبدأ البحث عن إيجارات المساكن. كما ذكرنا ، إذا كنت تهاجر أكثر من شخص إلى كندا ، فسيتعين عليك التفكير في تكلفة المعيشة لأكثر من شخص ، نظرًا لأنك تنتقل مع عائلتك.
في اللحظة التي تقرر فيها حجم وتفضيلات وميزانية منزلك الجديد ، ستجد بالتأكيد بعض الخيارات بأسعار معقولة في سوق الإسكان الكندي لتتناسب مع ما تبحث عنه.
عندما تستأجر منزلًا في كندا ، مثل كثير من البلدان في الخارج ، فإن “المالك” هو الشخص المحدد الذي يمتلك منزلك أو في بعض الأحيان المبنى الذي تعيش فيه بالكامل.
في بعض الحالات ، يمكن لأصحاب العقارات تعيين “مدير عقارات” من أجل قم بتحصيل الإيجار ، ولكن عادة ما تقوم بتحصيله بأنفسهم. لكل مقاطعة أو إقليم كندي قوانين مختلفة للتأجير ومعايير بشأن مسؤولية الملاك ، والتي يمكن مراجعتها هنا .
يتحمل الملاك أيضًا مسؤولية شرح القوانين ذات الصلة بالمقاطعة أو الإقليم الذي تعيش فيه ويجب عليهم تزويدك بمعلومات الاتصال بسلطات التأجير. بصرف النظر عن هذا ، فإن المالك مسؤول أيضًا عن الحفاظ على المبنى الخاص بك آمنًا وفي حالة جيدة ويجب أن يوفر لك كل ما هو مشمول في إيجارك.
يشمل ذلك الموقد والثلاجة والتدفئة.
عند الاستئجار في كندا ، من المتوقع أن تدفع إيجارك بالكامل في الوقت المحدد ، اتصل بالمالك إذا كان هناك أي شيء يجب إصلاحه والحفاظ على منزل نظيف وصيانته جيدًا.
يجب عليك أيضًا الاتصال بمالك العقار إذا تعطل أي شيء وتحتاج إلى إصلاح والسماح لمدير المالك بالوصول إلى منزلك عندما يحتاج الأمر إلى إصلاح أو يجب إظهار الشقة للمستأجرين المحتملين إذا كنت ترغب في الانتقال.
كيفية البحث عن سكن في كندا
للبحث عن خيارات السكن في كندا ، يمكنك طلب الإحالات والتحقق من الإعلانات المبوبة في المراكز المجتمعية على لوحات الإعلانات والصحف والتحقق من الإعلانات المبوبة عبر الإنترنت.
يمكنك أيضًا زيارة مواقع وكالات التأجير ، وطلب المساعدة من منظمة تخدم المهاجرين ، والعثور على وكالة تأجير لمساعدتك في العثور على المنزل المثالي ، أو زيارة الأحياء والبحث عن لافتات “للإيجار” على المنازل أو المباني.
قبل زيارة شقة أو منزل قد ترغب في استئجاره ، من المفيد إعداد قائمة بالأسئلة التي تود طرحها على المالك قبل التفكير في استئجار أي عقار معين.
في كندا ، من المرجح أن يسألك المالك عن المعلومات الخاصة بمكان عملك ، ويراجع تاريخك الائتماني ، ويسألك عن دخلك الحالي.
إذا كنت لم تبدأ وظيفة بعد أو لم يكن لديك وظيفة ، أو ليس لديك مراجع ، أو سجل ائتماني في كندا ، فيمكنك طلب المساعدة من منظمة تخدم المهاجرين.
الإيجار مقابل الشراء
اقرا المزيد حول :دليل سهل حول كيفية تمديد تصريح الدراسة في كندا
يعد معدل الجريمة في الضاحية أو المدينة من أكبر العوامل المحددة لاستئجار أو شراء منزل في كندا.
باستخدام محرك البحث ، يمكنك البحث في إحصائيات الجريمة في كل منطقة ، وهي منخفضة نسبيًا في كل مقاطعة وإقليم في كندا.
إذا كنت تنتقل مع أفراد الأسرة ، وخاصة الأطفال ، فسيتعين عليك مراعاة اهتمامات أطفالك أيضًا ، مثل تعليمهم .
مما يعني أنه سيتعين عليك الانتقال إلى ضاحية أو مدينة بها مدرسة تهتم بإرسال أطفالك إليها إلى.
بخلاف ذلك ، من الضروري أيضًا الانتقال إلى مجتمع يشاركك آرائك السياسية ومعتقداتك الدينية أحيانًا ، لكن هذين العاملين ضروريان فقط لبعض الناس.
عندما تبدأ في البحث عن مكان للعيش في كندا ، يمكنك تحويل الدولار الكندي إلى عملتك للحصول على فكرة تقريبية عن مقدار الأموال التي ستحتاجها شهريًا للعيش في كندا.
من الضروري أن تعرف ذلك لأنه سيسهل عليك كثيرًا أن تقرر ما يمكنك تحمله عندما يتعلق الأمر إما باستئجار أو شراء مسكن ومكان استئجاره أو شرائه.
بعد ذلك ، يلزم أيضًا مراعاة عوامل أخرى مثل ما إذا كان سيتعين عليك الدفع مقابل الإنترنت والمرافق التي ستجعل تكلفة الإيجار تبدو تستحق ذلك.
عندما تقرر المكان الذي تعيش فيه ، يجب أن تعرف دائمًا المزيد عن تكلفة النقل في كندا .
Related Posts
بما في ذلك تكلفة البنزين ، والنقل العام ، وسيارة الأجرة ، وهو أمر بالغ الأهمية لمعرفة أنك ستحتاج إلى وسيلة نقل للوصول إلى العمل وما حوله .
بعد كل شيء ، كندا هي ثاني أكبر دولة في العالم. لهذا السبب ، فإن بعض أشكال العجلات ضروري دائمًا ، حتى لو كان عليك استئجارها.
الفرق بين استئجار مكان للعيش وشرائه مشابه للفرق في البلدان الأخرى ، ولكن هناك بعض الأشياء المجانية التي تحتاج إلى معرفتها.
عند استئجار شقة أو منزل ، يجب عليك توقيع عقد إيجار مع المالك وفي معظم الحالات ، عرض المجمع السكني شخصيًا قبل أن يتمكن المالك من إعطائه لك.
هذه مشكلة كبيرة للأجانب الذين ينتقلون إلى كندا حيث يتعين عليهم الوصول إلى البلاد وعرض مكان إقامتهم المحتمل أولاً قبل تمكينهم من توقيع عقد تأجيره أو شرائه.
نظرًا لأن هذا هو الحال بالنسبة للعديد من الأشخاص الذين يبحثون عن إيجار ، فإن أفضل ما يجب فعله هو البحث عن سكن مؤقت لمدة تتراوح من أسبوع إلى أربعة أسابيع على الأقل لضمان قدرتك على اتخاذ ترتيبات معيشية قبل الانتقال إلى اتفاقية الإيجار.
الإيجار
في بداية رحلتك للعيش في كندا ، يوصى غالبًا أن يستأجر الوافدون الجدد شقة لمدة عام على الأقل أولاً ، وهو الحد الأدنى العام لفترة الإيجار ، بدلاً من شراء عقار لأن هذا خيار أرخص بكثير للبدء به.
مع الإيجارات ، لديك خيارات متعددة للاختيار من بينها تختلف في الحجم بناءً على احتياجاتك.
لبناء درجة ائتمانية جيدة في كندا ، فإن استئجار شقة لمدة عام كامل أو أكثر والحفاظ على دفعات ثابتة هي طريقة رائعة للقيام بذلك.
قبل أن تختار شقة ، من الضروري قراءة التقييمات على مواقع مراجعة الشقق قبل زيارة مكان الإقامة.
تتضمن بعض أفضل مواقع مراجعة الإيجارات في كندا ما يلي:
بمجرد التحقق من المراجعات على اثنين من القوائم ووجدت خيارين من خيارات الشقق التي أثارت اهتمامك ، عند الاتصال بالمالك ، سيُطلب منك تقديم المستندات إلى المالك أو شركة التأجير التي وجدت لك القائمة . هذا شرط لاعتمادك للوحدة التي ترغب في استئجارها.
تطلب شركات التأجير المعلومات التالية:
-
إثبات عقد العمل
-
قائمة المراجع
-
وديعة التأمين
-
خطاب الإقامة
-
إثبات درجة الائتمان الكندية أو الدخل الشهري
-
3 أشهر مقدمًا الإيجار (فقط لبعض خيارات الإيجار)
أفضل منصات التأجير للبحث عن العقارات:
