أهلا بيكم متابعي كندا الوطن  canada alwatan

إذا كنت من الوافدين الجدد إلى أونتاريو تعرّف على طريقة كراء أو شراء مسكن

ابحث عن سكن في أونتاريو

 الوافدين الجدد إلى أونتاريو بعد قدومك إلى أونتاريو حتما ستبحث عن مكان مناسب كي تقيم فيه. وفي هذه الحال أمامك ثلاثة خيارات وهي كالآتي:

• اختيار استئجار منزل.

• شراء منزل.

• العثور على سكن مؤقت حتى تتمكن من العثور على مكان دائم للعيش فيه.

1. السكن المؤقت

قم بزيارة ما يلي ذكره في حال كنت بحاجة ليد المساعدة من أجل العثور على سكن طارئ :

1. Settlement.org

2. جمعية مساعدة الإسكان في أونتاريو عبر الإنترنت:

أو عن طريق أي من:

• 905-526-8100

• [email protected]

يمكنك الاطلاع: معلومات هامة بخصوص دراسة أطفالك إذا كنت وافدا جديدا إلى أونتاريو

2. الإيجار

إذا أردت استئجار مسكن، فاعلم أن توجد أماكن عديدة في أونتاريو كي تقوم بالبحث فيها عن مساكن للإيجار. ولديك إمكانية ب:

1. القيام بالبحث على الإنترنت والأقسام المبوبة لمنشورات الإسكان الإيجاري.
2. التحدث مع وكيل عقارات عن ايجار مسكن مناسب
3. البحث في لوحات الإعلانات التي من الممكن والمحتمل وجودها في محلات البقالة والمكتبات، وكذا في دكاكين البضائع المستعمة والمراكز الإجتماعية، ونوادي الخدمات أو مكاتب العقارات.
4. التحدث إلى الأقارب أو استشارة وسؤال زملاء العمل.

إذا كان خيارك هو الاستئجار فمن الواجب عليك القيام بما يلي من خطوات:

1. تتمثل الخطوة الأولى في ملء نموذج طلب الإيجار وارساله إلى المالك

2. القيام بالتوقيع على إتفاقية الإيجار بينك وبين المالك، والتي توضح مقدار إيجارك وحقوقك بالإضافة إلى مسؤولياتك.

3. تتمثل الخطوة الموالية في دفع عربون عن طريق شيك أو حوالة بريدية. وعادة ما تغطي تكلفة إيجار الشهر الأول والأخير.

4.  دفع الإيجار الشهري في الوقت المحدد إلى المالك، وحسب ما جرت العادة فإنه يتم في شكل شيك.

يمكنك الاطلاع::بدء احتجاج قافلة سائقي الشاحنات في تورنتو بالجرارات بينما تدعم الشرطة المستشفيات  

ودائع الإيجار

ليك في العلم أنه من الممكن للمالك تجميع عربون الإيجار  فقط في حال قام بطلب ذلك في أو قبل يوم إبرام اتفاقية الإيجار بينه وبين المستأجر. ولا يمكن أن يكون عربون الإيجار أكثر من شهر واحد أو لفترة التأجير المتفق عليها، في أي الوضعين كان العربون أقل. 

ففي حال تم سداد مدفوعات الإيجار كل أسبوع مثلا ، هنا لا يمكن أن يكون العربون أكثر من إيجار أسبوع واحد. أما إذا تم الإتفاق على سداد الإيجار في كل شهر ، ففي هذا الوضع لا يمكن أن يكون العربون أكثر من إيجار شهر واحد. 

من الواجب استخدام عربون الإيجار من أجل إيجار الشهر الأخير قبل انتهاء المدة . وللعلم لا يمكن استخدامه لأي شيء آخر كإستعماله مثلا لدفع تعويضات.

إذا كانت لديك أي أسئلة أو استفسارات تعرّف على المزيد بخصوص:

1. الأسئلة المتداولة (FAQs) المتعلقة بالتأجير.

2. استئجار منزلك الأول في كندا.

3. تكلفة استئجار شقة في أونتاريو.

4. حقوق المستأجر في أونتاريو.

يمكنك الاطلاع: اعتقل رجل بعد أن ألقى ببراز كلاب على شخص خلال احتجاج قافلة تورنتو

3. شراء مسكن

تتكفل مؤسسة الرهن العقاري والإسكان الكندية بالتحكم في شراء المساكن.

في حال وقع اختيارك على شراء منزل ، يكون من الواجب عليك إما:

1. القيام بدفع التكلفة الكلية للمنزل، ويشمل ذلك جميع الرسوم والضرائب؛

2. الحصول على قرض من البنك كي يتمكن الشخص منودفع ثمن المنزل، وكذا الحصول على ما يكفي من المال لتغطية:

• الدفعة الأولى على تكلفة المنزل

• الرسوم والضرائب المفروضة.

المصدر:  الموقع الرسمي لحكومة أونتاريو