البحث عن سكن في كندا

البحث عن سكن في كندا

سكن في كندا

بمجرد أن تتمكن من تلقي دعوة للتقديم (ITA) للانتقال إلى كندا ، وقبلتها وقدمت المستندات المطلوبة ، فأنت جاهز تمامًا للشروع في الانتقال إلى كندا ويمكنك بدء البحث عن سكن في كندا.

ايجارات السكن في كندا

اعتمادًا على عدد الأشخاص الذين انضموا إليك منذ بداية رحلتك في كندا ، سيتعين عليك التفكير بالضبط في مقدار المساحة التي تحتاجها في أي شقة أو منزل. إذا كنت ستنتقل وحدك فقط إلى كندا، فكل ما تحتاجه هو استوديو أو شقة بغرفة نوم واحدة.

بمجرد انتقالك إلى كندا ، من المهم أن تكون ذكيًا بشأن خيارات الشراء الخاصة بك. هل ستوقع عقد إيجار شقة بغرفتي نوم فقط من أجل الحصول على غرفة إضافية؟ أو هل ستستأجر شقة بتكلفة أكبر قبل أن تحصل على وظيفة أحلامك؟

عند الانتقال إلى كندا مع أسرتك ، يجب أن تفكر في تكلفة المعيشة لأكثر من شخص واحد. في اللحظة التي تقرر فيها حجم وتفضيلات وميزانية منزلك الجديد ، ستجد بالتأكيد بعض الخيارات المعقولة التكلفة في سوق الإسكان الكندي لتتناسب مع السكن الذي تبحث عنه.

---

اقرا ايضا

• ماذا عن الضرائب في كندا

• اختيار خطوط الهاتف المحمول والانترنت في كندا

• الشحن الدولي الى كندا

---

عند البحث عن سكن في كندا ، وترغب في استئجاره ، مثل العديد من البلدان في الخارج ، فإن “المالك” هو الشخص المحدد الذي يمتلك منزلك أو في بعض الأحيان يملك المبنى الذي تعيش فيه بالكامل. في بعض الحالات ، يمكن لأصحاب العقارات تعيين “مدير عقارات” من أجل تحصيل الإيجار ، لكنهم عادةً ما يتقاضونه بأنفسهم. لكل مقاطعة أو إقليم كندي قوانين ومعايير تأجير مختلفة فيما يتعلق بمسؤولية المالك.

 

عند استئجار سكن في كندا ، من المتوقع أن تدفع إيجارك بالكامل في الوقت المحدد ، اتصل بالمالك إذا كان هناك أي شيء يحتاج إلى إصلاح او نظافة أو صيانة. يجب عليك أيضًا الاتصال بالمالك ، إذا تعطل أي شيء وتحتاج إلى إصلاح والسماح للمالك بالدخول إلى منزلك عندما يحتاج الأمر إلى إصلاح شيء ما. أو يجب عليك إظهار الشقة للمستأجرين المحتملين إذا كنت ترغب في الانتقال.

كيفية البحث عن سكن في كندا

للبحث عن خيارات السكن في كندا ، يمكنك طلب الإحالات ، والتحقق من الإعلانات المبوبة في المراكز المجتمعية على لوحات الإعلانات والصحف ، والتحقق من الإعلانات المبوبة عبر الإنترنت. يمكنك أيضًا زيارة مواقع وكالات التأجير ، وطلب المساعدة من منظمة تخدم المهاجرين ، والعثور على وكالة تأجير لمساعدتك في العثور على سكن في كندا مثاليا ، أو زيارة الأحياء والبحث عن لافتات “للإيجار” على المنازل أو المباني.

الإيجار مقابل الشراء

أحد أكبر العوامل المحددة لاستئجار أو شراء سكن في كندا هو معدل الجريمة في الضاحية أو المدينة. باستخدام محرك البحث ، يمكنك البحث في إحصائيات الجريمة لكل منطقة ، وهي منخفضة نسبيًا في كل مقاطعة وإقليم في كندا.

 

إذا كنت تنتقل مع أفراد الأسرة ، وخاصة الأطفال ، فسيتعين عليك مراعاة اهتمامات أطفالك أيضًا ، مثل تعليمهم.  مما يعني أنه سيتعين عليك الانتقال إلى ضاحية أو مدينة بها مدرسة ترغب في إرسالها الأطفال. بخلاف ذلك ، من الضروري أيضًا الانتقال إلى مجتمع يشاركك آرائك السياسية ومعتقداتك الدينية في بعض الأحيان ، لكن هذين العاملين ضروريان فقط لبعض الناس.

 

عندما تبدأ في البحث عن سكن في كندا ، يمكنك تحويل الدولار الكندي إلى عملتك للحصول على فكرة تقريبية عن مقدار الأموال التي ستحتاجها شهريًا للعيش في كندا. من الضروري معرفة ذلك لأنه سيسهل عليك كثيرًا أن تقرر ما يمكنك تحمله عندما يتعلق الأمر إما باستئجار أو شراء سكن ومكان استئجاره أو شرائه. بعد ذلك ، هناك عوامل أخرى ، مثل ما إذا كان سيتعين عليك دفع مقابل الإنترنت والمرافق.

 

عند تحديد مكان العيش ، يجب أن تعرف دائمًا المزيد عن تكلفة النقل في كندا ، بما في ذلك تكلفة البنزين والنقل العام وسيارة الأجرة ، وهو أمر ضروري لأن تعرفه لأنك ستحتاج إلى وسيلة نقل للوصول إلى العمل وحوله. بعد كل شيء ، كندا هي ثاني أكبر دولة في العالم. لهذا السبب ، من الضروري دائمًا استخدام السيارات  ، حتى إذا كان عليك استئجار واحدة.

استئجار سكن في كندا

في بداية رحلتك للعيش في كندا ، يوصى غالبًا أن يستأجر الوافدون الجدد شقة لمدة عام على الأقل أولاً ، وهو الحد الأدنى لفترة الإيجار العامة ، بدلاً من شراء عقار لأن هذا خيار أرخص بكثير للبدء به . مع الإيجارات ، لديك خيارات متعددة للاختيار من بينها تختلف في الحجم بناءً على احتياجاتك. للحصول على درجة ائتمانية جيدة في كندا ، يعد استئجار شقة لمدة عام كامل أو أكثر والحفاظ على دفعات ثابتة طريقة رائعة للقيام بذلك.

 أفضل مواقع مراجعة الإيجارات في كندا ما يلي:

• 247 شقة

• الإيجارات Gsc

• هل يجب أن تستأجر؟

• استأجرها أم لا

بمجرد التحقق من المراجعات على اثنتين من القوائم والعثور على خيارين للشقق أثار اهتمامك ، عند الاتصال بالمالك ، سيُطلب منك تقديم المستندات إلى المالك أو شركة التأجير التي وجدت لك القائمة. هذا شرط لموافقتك على الوحدة التي ترغب في استئجارها.

تطلب شركات التأجير المعلومات التالية:

• إثبات عقد العمل

• قائمة المراجع

• مبلغ التأمين

• خطاب الإقامة

• إثبات درجة الائتمان الكندية أو الدخل الشهري

• 3 أشهر مقدمًا من الإيجار

أفضل منصات الإيجار للبحث عن سكن في كندا:

• ca.Realtor

• كريغزلست

• Rentals.ca

• كيجيجي

• بادمابير

• Viewit.ca

شراء مساكن في كندا

بغض النظر عن خيارات الإيجار ، إذا كانت لديك الوسائل المالية لشراء عقار ، فإن أفضل رهان لك هو شراء منزل أو عمارات. ميزة الشراء فوق الإيجار ، والتي بالرغم من أنها قد تكون أكثر تكلفة ، فهي ميزة لك ، مما يعني أنه يمكنك القيام بذلك كما يحلو لك.

 

إذا كنت مهتمًا بشراء مكان خاص بك ، فإن أفضل ما يمكنك فعله هو استئجار سمسار عقارات يمكنه مساعدتك في وضع ميزانية مناسبة للمنزل المراد شراؤه. سيضمن هؤلاء الخبراء اتخاذ جميع القرارات الصحيحة بناءً على احتياجاتك عندما البحث عن سكن في كندا. إنهم ماهرون أيضًا في التفاوض على الأسعار ، مما يعني أنهم سيساعدونك في الحصول على أفضل ما تبحث عنه.

---

اقرا ايضا

• ما هو تصريح السفر الالكتروني (ETA)

• ما هي رسوم الحصول على الجنسية الكندية في عام 2022

• ثمانية اشياء يجب معرفتها عن برنامج الكفالة الزوجية في كندا

---

أفضل طريقة للعثور على وكيل عقارات لمساعدتك، هي إلقاء نظرة على لافتات For Sale ، والتي تعرض دائمًا الوكيل وبيانات اعتماده. يمكنك بعد ذلك الاتصال بهم مباشرة. بدلاً من ذلك ، يمكنك زيارة الموقع الإلكتروني لجمعية العقارات الكندية والنقر فوق العثور على REALTOR للحصول على المساعدة بسرعة بمجرد أن يكون لديك وكيل عقارات ، سيساعدك على تقديم عرض معقول للمنزل الذي ترغب في شرائه.

إذا تم قبولك ، يجب عليك توكيل محام لمساعدتك في نقل الملكية إلى اسمك. قبل التقدم بطلب للحصول على قرض من البنك للمساعدة في الشراء ، تحتاج إلى مراجعة تفاصيل رهن العقار قبل أن تتمكن من التقدم بطلب للحصول على قرض.

أفضل خيار لك  

مع وجود 13 مقاطعة وإقليم للاختيار من بينها ، فإن العثور على أفضل سكن في كندا ليس بالسهولة التي قد تتصورها. مع وجود العديد من الخيارات للاختيار من بينها ، والتي تناسب جميعها أنواعًا مختلفة من الأشخاص واحتياجاتهم. عندما تنتقل إلى كندا ، يمكنك أن تطمئن إلى أنك قد اتخذت خطوة في الاتجاه الصحيح نحو مستقبل أكثر إشراقًا.

 

أحد أكبر الأسباب التي تجعل كندا عظيمة  ، هي أنها تقدم شيئًا للجميع ولا تدخر جهداً لأنها ترحب بالناس من جميع أنحاء العالم في البلاد. وتلبية المتطلبات الصحيحة وتدابير فحص السجلات الطبية والجنائية المناسبة ، ومع ذلك ، تضمن الحكومة أن تظل الهجرة الكندية واحدة من أفضل الخيارات للأجانب لبناء مستقبل أفضل لأنفسهم وعائلاتهم.

 

إذا لم تكن قد تقدمت بطلب للحصول على الإقامة الدائمة في كندا ، فلماذا تنتظر؟ ابدأ العملية اليوم ، وربما في غضون بضعة أشهر ، قد تكون الشخص الذي يبحث عن سكن في كندا ، وأنت في طريقك لبدء حياة جديدة في واحدة من أفضل البلدان في العالم.

---

المصدر : كندا