أهلا بيكم متابعي كندا الوطن canada alwatan

أسعار الإيجارات في تورنتو ترتفع ببطء بعد انخفاض استمر لأشهر

 

توصل تقرير جديد إلى أن أسعار الإيجارات في تورنتو ترتفع ببطء لأول مرة منذ أكثر من 14 شهرًا وسط جائحة كوفيد-19.

سجلت Rental.ca و Bullpen Research and Consulting الأرقام الجديدة في تقرير أبريل ، والذي فحص كيفية تغير أسعار الإيجارات في المدن في جميع أنحاء كندا.

قال بن مايرز ، رئيس Bullpen Research and Consulting في بيان مصاحب للتقرير:

“التغيير الأكثر بروزًا في البيانات من الرسم البياني أعلاه هو الزيادة الشهرية في الإيجار في تورنتو”.

اقرا أيضا إليك مدى ارتفاع أسعار العقارات في المقاطعات الكندية

“شهدت المدينة انخفاضًا في متوسط ​​الإيجارات في كل شهر في عام 2020 ، وكذلك في شهري يناير وفبراير من عام 2021.”

أظهر التقرير أن الزيادة في متوسط ​​أسعار الإيجارات من فبراير إلى مارس في تورنتو صغيرة جدًا بنسبة 0.3 في المائة

لكنها تمثل أول زيادة شوهدت منذ أكثر من عام.

وقال التقرير إن تورنتو شهدت انخفاضًا سنويًا في متوسط ​​الإيجار بنسبة 18.7 في المائة

وهو أعلى معدل في جميع المدن التي تم فحصها في جميع أنحاء البلاد.

وقال التقرير إن متوسط ​​إيجار شقة أو شقة في تورنتو هو الآن 1،987 دولارًا أمريكيًا انخفاضًا

من 2،454 دولارًا في مارس 2020 ، وهو ما يمثل انخفاضًا قدره 467 دولارًا.

وأوضحت البيانات أن منطقة وسط المدينة في المدينة تعرضت لضربة شديدة بشكل خاص

اقرا ايضا إذا كنت من الوافدين الجدد إلى أونتاريو تعرّف على طريقة كراء أو شراء مسكن

مع انخفاض بنسبة 20 إلى 25 في المائة سنويًا

شهدت منطقة تورنتو الكبرى بعض الانخفاضات أيضًا

واجه الجزء الجنوبي من منطقة يورك انخفاضًا بنسبة 11 إلى 20 في المائة.

ووجد التقرير أن أسعار الإيجارات ترتفع في تورنتو ، وكذلك فانكوفر ومونتريال

والتي زادت أيضًا في مارس مقارنة بشهر فبراير للمرة الأولى هذا العام.

وقال التقرير إن عددا من العوامل ربما أثرت على انخفاض أسعار الإيجار

بما في ذلك عدد أكبر من الشقق الصغيرة المتاحة الآن للإيجار في تورنتو والتي تعمل على خفض متوسط ​​أسعار الإيجار

وقال التقرير إن هذه الوحدات شهدت طلبًا أقل مع زيادة عدد العاملين من المنزل والتركيز على استئجار وحدات أكبر

كما أن المزيد من الأشخاص يختارون شراء منزل بدلاً من الاستئجار بسبب أسعار الفائدة المنخفضة.

 

المصدر: cp24